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Diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion

Francillon-sur-Roubion (26400), 181 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur à Francillon-sur-Roubion

Pour vos travaux de diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe de la Drôme. La commune réunit 181 habitants sur 10,9 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux.

Aucun chantier de diagnostic immobilier ne démarre à Francillon-sur-Roubion sans un relevé sur place. Chaque diagnostiqueur partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de diagnostic immobilier.

Francillon-sur-Roubion : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Francillon-sur-Roubion, l'habitat est très majoritairement individuel : 87 % des 151 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 46 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 19 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 71 % des résidences principales.

Francillon-sur-Roubion est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2023. Avant de construire ou d'agrandir à Francillon-sur-Roubion, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Francillon-sur-Roubion, le dernier pour un événement de 2012. Les logements bâtis avant 1991 représentent 71 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur à Francillon-sur-Roubion, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Francillon-sur-Roubion allonge les temps de déplacement : le diagnostiqueur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. À 364 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Francillon-sur-Roubion

Le coût d'une opération de diagnostic immobilier varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 5 512 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant de diagnostic immobilier annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du diagnostiqueur, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de diagnostic immobilier dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Francillon-sur-Roubion ne s'arrete pas aux limites de la commune. Le Poët-Célard est à 3,3 km, Soyans à 3,9 km, Truinas à 4,5 km ; Pont-de-Barret, La Répara-Auriples et Manas complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Francillon-sur-Roubion
Population181 habitants
Superficie10,9 km²
Altitude364 m
Prix médian au m²5 512 € (DVF 2024)
Code postal26400

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul diagnostiqueur est saisi, choisi sur sa spécialité en diagnostic immobilier et sur sa présence à Francillon-sur-Roubion.
  3. 3 Relevé sur place Le diagnostiqueur se déplace à Francillon-sur-Roubion, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de diagnostic immobilier suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Francillon-sur-Roubion.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de diagnostic immobilier sont réceptionnés avec vous à Francillon-sur-Roubion. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion

Le diagnostiqueur travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de diagnostic immobilier.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de diagnostic immobilier ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du diagnostiqueur ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Combien de temps pour obtenir un devis de diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le diagnostiqueur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de diagnostic immobilier vous est remis.

Le devis de diagnostic immobilier est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de diagnostic immobilier sont gratuits et sans engagement, à Francillon-sur-Roubion comme sur le reste de la Drôme.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de diagnostic immobilier à Francillon-sur-Roubion ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Francillon-sur-Roubion. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le diagnostiqueur fait le point lors de la visite.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de diagnostic immobilier ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de diagnostic immobilier et le démarrage à Francillon-sur-Roubion, selon la charge du diagnostiqueur et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes de la Drôme

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 362 communes de la Drôme.

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