• Artisans assurés en décennale
  • Devis gratuit sous 48 h
  • Un seul interlocuteur
SERENOBAT Drôme 04 82 53 32 19 Devis gratuit

Réhabilitation de maison ancienne à La Roche-de-Glun

La Roche-de-Glun (26600), 3 569 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

Demander un devis Appeler le 04 82 53 32 19

Expertise & aménagement
Votre devis maison ancienne en 2 minutes

Un artisan partenaire à La Roche-de-Glun vous rappelle avec un chiffrage précis pour votre projet.

📝
Décrivez votre projetNature des travaux, adresse du chantier
📞
Un artisan vous rappelleSous 48 h ouvrées, pour qualifier la demande
📋
Recevez votre devisGratuit, détaillé, sans engagement
📞
04 82 53 32 19Réponse sous 48 h ouvrées
Je souhaite recevoir un devis gratuitement

Maison ancienne à La Roche-de-Glun — réponse sous 48 h ouvrées, gratuit et sans engagement.

Vos données sont conservées 12 mois et ne sont jamais cédées à des tiers — politique de confidentialité.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul artisan.

Votre artisan du bâti ancien à La Roche-de-Glun

Serenobat accompagne les propriétaires de La Roche-de-Glun sur leurs chantiers de maison ancienne, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 3 569 habitants, pour une superficie de 12,5 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent.

La réussite d'un chantier de maison ancienne tient d'abord à la préparation. Aucun artisan du bâti ancien n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de maison ancienne. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de maison ancienne sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

La Roche-de-Glun : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À La Roche-de-Glun, l'habitat est très majoritairement individuel : 88 % des 1 519 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 7,3 % depuis 2015, soit 104 logements de plus. Côté âge, 11 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 29 % d'après 1991, pour 19 % et 34 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 78 % des résidences principales.

La Roche-de-Glun est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. 12 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour La Roche-de-Glun, le dernier pour un événement de 2019. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. La Roche-de-Glun compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Remparts (anciens) » et « Maison dite de Diane de Poitiers » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 71 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maison ancienne : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Artisan du bâti ancien à La Roche-de-Glun, il s'agit de remise en état d'un bâti ancien en respectant ses matériaux : murs perspirants, planchers bois, menuiseries d'origine.

Maison ancienne à La Roche-de-Glun : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierTrois à douze mois selon l'état initial.
Matériaux et techniquesMatériaux perspirants, chaux, terre, bois, isolants biosourcés.
Quand intervenirBâti d'avant 1948, murs en pierre, planchers bois, menuiseries d'origine.

Ces repères valent pour un chantier courant : l'artisan du bâti ancien les ajuste après la visite. La densité modérée à La Roche-de-Glun laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. À 129 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à La Roche-de-Glun

Chiffrer des travaux de maison ancienne suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à La Roche-de-Glun s'établit autour de 2 730 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de maison ancienne ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de maison ancienne bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que l'artisan du bâti ancien fournit et pose.

L'artisan du bâti ancien qui intervient à La Roche-de-Glun couvre aussi les communes limitrophes. Pont-de-l'Isère est à 1,9 km, Beaumont-Monteux à 5,2 km, Bourg-lès-Valence à 6 km ; Tain-l'Hermitage, Châteauneuf-sur-Isère et Larnage complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à La Roche-de-Glun
Population3 569 habitants
Superficie12,5 km²
Altitude129 m
Prix médian au m²2 730 € (DVF 2024)
Code postal26600

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de maison ancienne à La Roche-de-Glun, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit l'artisan du bâti ancien partenaire dont la zone couvre La Roche-de-Glun. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : l'artisan du bâti ancien sonde le support et prend les cotes à La Roche-de-Glun.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de maison ancienne est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à La Roche-de-Glun.
  5. 5 Le chantier Les travaux de maison ancienne démarrent à La Roche-de-Glun à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maison ancienne à La Roche-de-Glun

Quelles aides pour des travaux de maison ancienne ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. L'artisan du bâti ancien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de maison ancienne.

Intervenez-vous en maison ancienne dans les communes voisines ?

Oui. Les artisan du bâti ancien partenaires couvrent à La Roche-de-Glun et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de la Drôme.

Comment est choisi l'artisan du bâti ancien qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en maison ancienne et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul artisan du bâti ancien est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Puis-je faire réaliser les travaux de maison ancienne en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de maison ancienne peut être phasé à La Roche-de-Glun. L'artisan du bâti ancien découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Les fournitures de maison ancienne sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de maison ancienne distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à La Roche-de-Glun y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de maison ancienne ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de maison ancienne, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Maison ancienne dans toutes les communes de la Drôme

Nos artisans partenaires interviennent en maison ancienne dans les 362 communes de la Drôme.

A B C D E F G H I J L M N O P R S T U V

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

L

M

N

O

P

R

S

T

U

V

Toutes nos prestations à La Roche-de-Glun

Nos prestations dans la Drôme

Nos artisans à La Roche-de-Glun

Demander un devis à La Roche-de-Glun

Autres interventions dans la Drôme